الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على نبينا ورسولنا محمد، أما بعد،،، فالجواب: إذا كان المشتري وكل السمسار وكالة شرعية صحيحة، فيجوز له إمضاء العقد مع البائع، ولا حرج في ذلك. والله تعالى أعلم.